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近日，長春市朝陽區人民法院民事審判庭通過“耐心調解+督促履行”的辦案方式，成功調解一起涉企標的額為90余萬元的租賃合同糾紛案，并在調解成功后2天內全部履行到位，取得了良好的法律效果和社會效果。 基本案情 因經營所需，被告某建設公司在 2022 年 5 月、2022 年 10 月、2023 年 1 月，先后從原告某機械租賃部租賃隨車吊、自卸吊、主機板車等機械設備，并簽訂了《租賃合同》，詳細約定租賃設備的數量、種類、費用、期限及結算方式。2024年1月租賃期滿結算時，被告尚欠租賃費 140.85 萬元，且承諾在 2024 年 4 月至 7 月分四期還清。但后經原告多次催款，被告僅支付 50 萬元，仍有 90.85 萬元未付。為此，原告向朝陽法院提起訴訟，要求被告支付剩余租賃費及逾期付款違約金，并申請財產保全。 調解過程 承辦法官謝省倫在收到案件后認真研讀案情，為了避免勝訴判決無法履行，亦避免財產保全不當對企業生產經營造成不良影響，根據雙方履行合同的實際情況及被告欠付租賃費的事實，認為采取保全措施確有必要，遂根據相關法律規定，審慎采取相應保全措施，足額凍結了被告銀行存款90.85 萬元。 案件審理不僅要“定分”更要“止爭”，保全是督促履行的一種方式，及時給付才是定分止爭的最佳良藥。為了妥善化解矛盾，承辦法官積極介入，在征詢雙方同意后展開調解工作。經多次溝通后被告坦言，目前企業資金回籠慢，如果一次全額給付，可能導致資金鏈斷裂，企業無法正常生產經營，希望能適當放寬還款期限。 鑒于雙方具有良好的合作基礎，此案雖然涉案金額較大，但欠款事實清楚，權利義務關系明確，爭議焦點集中在履約能力和還款時間問題。了解到案件癥結所在，承辦法官開始耐心地向雙方作釋法明理工作，努力為雙方尋找利益平衡點，力求化干戈為玉帛。 一方面，承辦法官向原告表示，被告對欠付租賃費一事始終表示認可，也承諾一定會盡快還款，目前被告還款僅是時間問題，希望能相互理解，重新建立信任，有利于企業長遠發展；另一方面，向被告釋明，應當按照合同約定及時履行給付義務，并承擔違約責任，這是法律規定，企業也應當信守承諾誠信經營。況且原告經營同樣需要資金，即便暫緩支付，也應有適當限度。自2024年5月31日支付部分欠款后，已超過8個月未再還款，原告能寬限等待這么久，已實屬不易，并且雙方也有一定的合作基礎，更應該換位思考。 經過多次協商和法官的不懈努力，最終促成雙方企業達成調解協議：被告于2025年2月28日前給付原告租賃費90.85萬元及支付違約金2萬元。 承辦法官持續跟進調解協議履行情況，多次通過電話回訪被告，告知被告抓緊履行義務，如被告不按期履行可能導致案件進入執行程序，進一步影響企業經營和征信。最終被告于調解協議生效后兩日內全部履行完畢。嗣后，經原告申請，法院解除對被告賬戶的凍結。至此，糾紛得到實質化解，真正實現了案結事了。 2024年10月至今，民事審判庭積極延伸司法職能，調解涉企糾紛百余件，通過“耐心調解+督促履行”，推動當事人積極履行給付義務，目前履行到位金額近600萬元，快速高效化解涉企糾紛，減輕企業訴累。接下來，朝陽法院民事審判庭將持續以優質司法服務護航法治化營商環境，為企業的健康發展提供更加有力的司法保障。 編輯：遲瑞冰 初審：張立蘊 復審：石 巍 終審：曹夢南 |
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