天氣預(yù)報
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近日，吉林省江源林區(qū)基層法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，在法院的積極調(diào)解下，雙方選擇了各退一步，很快便將矛盾化解。 本案原告為某小區(qū)物業(yè)公司，因業(yè)主于某多年拒絕繳納物業(yè)費，遂將其起訴至法院，要求于某繳納其所欠7年物業(yè)費 2133元，并支付違約金 1820元。庭審過程中，于某說出了自己不交物業(yè)費的理由和不滿。原來，某天于某因樓道聲控?zé)魮p壞導(dǎo)致出行不便而向物業(yè)提出更換燈泡的請求，而當(dāng)時的工作人員的回答卻是“一個燈你自己不能換嗎?”得到這樣的回答后，于某便拒絕再繳納物業(yè)費，并表示，平時小區(qū)里有外來人員早上四五點就進(jìn)來賣東西，十分?jǐn)_民，物業(yè)也沒有管過。面對于某的質(zhì)疑，原告表示以后一定會加強(qiáng)培訓(xùn)，提高工作人員的素質(zhì)，至于進(jìn)小區(qū)賣東西的問題，并非原告不管，只不過因為己方?jīng)]有足夠的強(qiáng)制力，所以效果并不理想。 經(jīng)過一番答辯和交流之后，原告表示，雙方的矛盾存在一定誤會，既然來到法院，希望可以就此解開誤會，隨后表示希望本案能夠調(diào)解，法官也根據(jù)雙方的訴求給出了調(diào)解意見，原告認(rèn)為自己在合同義務(wù)的履行中確實存在不足的地方，因此可以撤回關(guān)于支付違約金的請求，并免除于某兩年的物業(yè)費。于某見對方態(tài)度誠懇，本來憤怒的情緒瞬間煙消云散，表示自己的做法也欠妥當(dāng)，因為一兩件事就長期拒絕繳納物業(yè)費的行為確實很不理智，當(dāng)即便同意了原告的調(diào)解意見，并將剩余1680元物業(yè)費當(dāng)庭給付給了原告，原告也在庭審后提交了撤訴申請，一場多年的矛盾就此化解。 初審：張立蘊(yùn) 復(fù)審：石巍 終審：曹夢南 |
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